职责描述： 1、全面负责开封区域所有开发项目的整体营销管理工作，对项目公司的营销工作实施总控； 2、负责投资拿地市场研究、产品定位和前期策划； 3、全面负责区域所有项目的市场分析、项目定位、产品定位、营销策划方案、公关方案、销售方案的审核以及相关推广机构、媒体、广告公司的对接； 4、制定年度业绩目标及经营发展战略方案，整体营销策划方案，实现企业经营管理目标； 5、负责各区域项目公司下达年度和月度签约、认购指标，并对集团公司整体销售指标负责； 6、建立公司营销团队组织体系和业务体系，负责营销管理团队的建设，选拔管理人员，组织完善企业市场推广、营销策划、公关活动、房地产销售、客户服务管理等方面的规章制度，并监督执行； 7、建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系；对广告制作、公关活动、楼盘促销活动和房地产销售工作予以指导；负责重大公关、营销活动的总体督导或现场指挥； 8、监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量不断提高；并能根据区域或项目情况参与制定销售考核及激励政策及对销售员工的工作进行指导、监督、培训。 任职要求： 1、统招本科及以上学历，年龄38岁以下； 2、八年以上房地产行业相关工作经验，其中五年以上大中型房地产公司营销总经验； 3、熟悉房地产开发项目全方案营销管理工作流程，有丰富的高端楼盘营销及策划管理能力； 4、良好的市场判断分析能力，能够为选项、定项提交详尽的市场分析报告和项目可行性研究报告，制定具有竞争性的营销价格策略； 5、良好的推盘把控能力、资金预算和回款预测能力，熟悉银行按揭的谈判和管理； 6、很强的创新能力、客户关系管理能力和快速决策能力；优秀的组织协调能力、管理能力和团队合作能力； 7、较强的责任感和良好的职业素质，执行能力强，应变能力强，善于克服工作压力； 8、认同公司企业文化，具有较强的敬业精神和事业责任和组织协调能力。